第2セントラルコーポ

  • 神奈川県川崎市川崎区日進町

  • 京浜東北線 / 川崎駅 徒歩9分

  • 1981年築 / 10階建 / 97戸 / SRC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
4,099万円
64.2万円/㎡
相場
3,785万円
59.2万円/㎡
1,960
3,176
4,393
5,609
AI査定結果
推定相場価格
3,785万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,176万円〜4,393万円
49.7万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月28日
第2セントラルコーポ
4,099万円（64.2万円/㎡）/ 8階 / 63.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は63.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/254,099万円64.2万円8階 63.89㎡ 3LDK南東
2025/07/084,490万円61.7万円7階 72.78㎡ 3LDK南東
2025/07/074,199万円65.7万円8階 63.89㎡ 3LDK南東
2025/06/044,299万円67.3万円8階 63.89㎡ 3LDK南東
2025/06/043,899万円61.0万円5階 63.89㎡ 3LDK-
2025/05/134,499万円70.4万円8階 63.89㎡ 3LDK南東
2025/03/173,999万円62.6万円5階 63.89㎡ 3LDK南東
2024/12/314,099万円64.2万円5階 63.89㎡ 3LDK南東
2024/12/034,199万円65.7万円5階 63.89㎡ 3LDK南東
2024/11/184,299万円67.3万円5階 63.89㎡ 3LDK南
2024/09/234,499万円70.4万円5階 63.89㎡ 3LDK南東
2024/08/125,530万円76.0万円7階 72.78㎡ 3LDK南
2023/12/313,880万円60.7万円9階 63.89㎡ 3LDK南
2023/10/173,000万円47.0万円9階 63.89㎡ 3LDK南東
2023/06/133,280万円51.3万円8階 63.89㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
第2セントラルコーポ
川崎市川崎区日進町
川崎駅9分 4,099万円64.2万円63.89㎡3LDK8階 / 10階建 南東1981年97戸SRC
2024/02/17サンスクエア川崎3号棟
川崎市川崎区日進町
川崎駅5分 4,980万円64.9万円76.7㎡3LDK8階 / 14階建 南東1985年96戸SRC
2025/01/21サンスクエア川崎5号棟
川崎市川崎区日進町
川崎駅6分 5,200万円67.8万円76.7㎡3LDK2階 / 14階建 南東1985年106戸SRC
2024/02/15アービラ川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅3分 2,980万円56.3万円52.91㎡2LDK9階 / 15階建 -1980年59戸SRC
2025/07/08ローズハイツ東和多摩川
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅9分 3,780万円55.7万円67.81㎡1LDK+S11階 / 11階建 南1982年86戸SRC
2024/05/27朝日サンライズ川崎
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅4分 3,790万円59.3万円63.89㎡3LDK7階 / 9階建 南東1982年124戸SRC
2024/07/14ライオンズマンション川崎第3
川崎市川崎区南町
川崎駅10分 3,990万円53.2万円74.95㎡2LDK+S7階 / 8階建 南東1980年121戸SRC
2025/04/25かわさきスカイビル
川崎市川崎区南町
川崎駅7分 3,499万円63.9万円54.77㎡2LDK12階 / 15階建 北東1976年80戸SRC
2025/05/29シャンボール第1川崎
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅10分 3,380万円51.2万円65.97㎡2LDK11階 / 11階建 南東1980年55戸SRC
2023/10/30シティ川崎
川崎市川崎区渡田新町三丁目
八丁畷駅10分 2,698万円52.3万円51.58㎡2LDK3階 / 4階建 南西1982年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、川崎市川崎区では19.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は川崎市川崎区の平均と比較して11.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.7%
川崎市川崎区
57.8万円/㎡
前年比+19.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名第2セントラルコーポ
所在地神奈川県川崎市川崎区日進町
交通京浜東北線川崎駅徒歩9分
築年月1981年
階数10階建
総戸数97戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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